Lofoten ligger ennå i startgropen når det gjelder fritidsboligprosjekter av høy kvalitet. Disse prosjektene har ofte samme standard som på en enebolig eller en vanlig leilighet og ligger gjerne i en prisklasse mellom kr 20.000 og 40.000 pr. kvadratmeter. Det er ikke usannsynlig at prisnivået vil gjøre et nytt byks når Lofast står ferdig.

Vi er et folk med sans for hytter- og fritidsboliger, på landsbasis er det faktisk over 400 000 fritidsboliger. De senere år har dette medført en eksplosjon i prisene for hytte- og fritidsboliger, dette kan en også se i Lofoten. Her er antall tradisjonelle hytter ikke spesielt høyt men man har de senere år sett en tendens til at stadig flere kjøper private rorbuer og fritidseiendommer i form av eldre boliger eller nybygde leiligheter.

I Lofoten har man de siste årene sett stadig nye prosjekter hvor det planlegges og bygges fritidsboliger og man ser en klar tendens til at standarden går bare en vei – oppover. Det samme gjør prisene. En norsk gjennomsnittshytte koster nå i overkant av 800 000 kroner, mot 245 000 kroner i 1995 og 431 000 kroner ved årtusenskiftet.

Lofoten er et som nevnt allerede et attraktivt satsningsområde for investorer og kjøpere av fritidsboliger, hytter og sjøhus. I følge eiendomsmegler Geir Bringsli hos Kvestor Eiendomsformidling i Svolvær antas det at etterspørselen vil øke ytterligere i forbindelse med at Lofast åpner høsten 2007. Kvestor Eiendomsformidling har satset på dette markedet og ser en stadig vekst i antall henvendelser fra folk i områdene Bodø, Narvik, Harstad og Tromsø.

Sponsored links

- Er det fortsatt mulig å få tak i en hytte eller fritidsbolig til under 5 - 600 000 kroner?
- Ja det er det, men det er ikke spesielt mange slike prospekter som kommer inn til megler. Skal du ha en hytte i denne prisklassen vil du måtte fire en del på standardkravet, en hytte i denne prisklassen vil som regel ikke ligge med sjøen, det vil ikke være innlagt strøm, vann og bekvemmeligheter som ofte etterspørres i dag. Denne type hytter kjøpes i dag i stor grad av folk bosatt i Lofoten.

- De salgsobjekter dere får inn, hvilken prisklasse ligger disse i?
- De prosjekter vi i dag arbeider med er i hovedsak nybygde rorbuer eller leilighetsprosjekter. Disse prosjektene har ofte samme standard som på en enebolig eller en vanlig leilighet og ligger gjerne i en prisklasse mellom kr 20.000 og 40.000 pr. kvadratmeter. Vår oppfatning er at vi ennå ligger i startgropen for denne type prosjekter i Lofoten, dette medfører at vi fremdeles føler litt på prisnivåene. Vår erfaring er at man i dag ser en snittpris på ca kr 30.000 pr. kvadratmeter.

- Hva er på gang av nye fritidsboligprosjekter?
- Pr. i dag snakker vi med utbyggere i Laukvik, Svolvær, Ørsnes, Nusfjord, Reine, Sørvågen og på Å. Vi antar at det i løpet av neste halvår vil legges ut flere prosjekter for salg.

- Hvordan tror du prisene vil utvikle seg fremover?
- Vi tror prisnivået vil gjøre et nytt byks når Lofast står ferdig. Vi ser allerede at det som har vært lagt ut for salg har blitt solgt relativt fort, markedet er der. Markedet lenger sør i landet vil nok i større grad oppdage Lofoten, når man kan komme seg fra Oslo til Lofoten på 5-6 timer uten flybytte.

Publisert: 07.02.2007, Lofoten.com
Tekst: Tor Henriksen
Foto: Stockshots.no

Se også

Laukvik fikk "da damene dro"... - (Created On: Wed, 04 May 2011, 19:46:32)
Fiskeværet Laukvik på Austvågøy i Lofoten er plukket ut til å være med i en ny runde av reali...

Raftsundet, nye muligheter når Lofast åpner i 2007... - (Created On: Thu, 04 Oct 2007, 23:00:00)
I månedsskiftet nov/des. 2007 åpner traseen mellom Raftsundet og Gullesfjordbotn, og med det åpner...

Pudder langs Lofast.... - (Created On: Fri, 24 Feb 2012, 12:21:25)
Etter en svært så snøfattig forsesong så har det kommet store mengder de siste 14 dagene. Lofoten....

"Møysundet" har alt... - (Created On: Wed, 28 Dec 2011, 15:45:58)
  Hytteområdet "Møysundet" er en naturperle i Lødingen Vestbygd, på østsida av Øksfjorden ...

Bli med på å rive gamle grenser og barrikader... - (Created On: Mon, 03 Aug 2009, 23:00:00)
Publisert: 04.08.2009, Lofoten.comTekst: Erling Reinslett, Høgskolen i NarvikFoto: Stockshots.no De...

Hyttegrend etableres i Austre Vågan... - (Created On: Fri, 02 Jul 2010, 10:51:53)
Lofoten.com har tidligere omtalt at det satses i Austre Vågan, da var det i forhold til Pundslett ...

Bli med på Kulturferga mellom Melbu og Fiskebøl!... - (Created On: Mon, 14 Jun 2010, 09:40:39)
Ferga Sigrid som trafikkerer strekningen Melbu – Fiskebøl skal pyntes og fylles med opplevelser og...

Se opp for sauer langs Lofast... - (Created On: Sun, 22 Aug 2010, 09:05:59)
Lofoten.com vil gjøre alle som ferdes på Lofast oppmerksom på at det er mye sauer på og langs...

Trude på Fyret... - (Created On: Wed, 24 Oct 2007, 23:00:00)
Det første som slo meg da jeg kom inn på Fyret var den koselige stemningen, stearinlysene var tent o...

Turlagshytta i Vågan reiser seg... - (Created On: Mon, 06 Sep 2010, 06:37:20)
Turlagshytta ved Østre Nøkkvann i Vågan reiser seg. Snekkerne startet opp mandag 30. august,...

Ett år til Lofast åpnes... - (Created On: Tue, 28 Nov 2006, 23:00:00)
Om knapt et år åpnes Lofast og Vågan Kommune forbereder seg allerede med tanke på økning i trafikk...

Kammermusikkfestivalen 2008... - (Created On: Mon, 10 Mar 2008, 23:00:00)
I 2008 arrangeres den femte utgaven av Lofoten Internasjonale Kammermusikkfestival og kan dermed fei...